Effecten zichtbaar maken

Om de klimaatdoelen te halen moeten we minder energie gebruiken. Eén van de acties die daarvoor echt zoden aan de dijk zet is het isoleren van woningen. Nu kan het al best lastig zijn om een eigen grondgebonden woning te isoleren. Het is vaak nóg veel moeilijker voor mensen met een woning in een VvE-complex. En groot knelpunt bij VvE-verduurzaming is de betaalbaarheid: niet iedereen kan de lasten voor de soms hoge leningen betalen die een VvE afsluit. Dat kan weer leiden tot tegenstemmen in de VvE, waardoor de verduurzaming stokt. 

Om te weten wat de financiële gevolgen zijn voor bewoners op verschillende inkomensniveaus hebben we de VvE-Draagkrachtscan ontwikkeld. Daar kun je invoeren wat de lokale omstandigheden zijn, bijvoorbeeld voor wat betreft subsidies en de investeringsscenario’s. Daarmee wordt zichtbaar wat dit op hoofdlijnen betekent voor de bestaanszekerheid van bewoners. 

Hulpmiddel voor beleid

Let op: het gaat nadrukkelijk om de effecten op hoofdlijnen. De scan is niet bedoeld om individuele casuïstiek mee te beoordelen; daarvoor is een vollediger beeld van de persoonlijke en financiële situatie nodig. Het is bedoeld als beleidsinstrument om in te schatten welke inkomensgroepen in de financiële problemen kunnen komen door de VvE-verduurzaming, en hoe groot die problemen grofweg zijn. Ook helpt de draagkrachtscan om in kaart te brengen wat de effecten zijn van aanvullende subsidies en regelingen, andere financieringsvoorwaarden, vangnet-regelingen en verschillende investeringsscenario's op de bestaanszekerheid.

In gesprek over de scan? 

We hopen dat gemeenten de scan kunnen gebruiken om de gevolgen van de VvE-verduurzaming in beeld te brengen en hun beleid aan te scherpen. Het is ook mogelijk om samen de scan in te vullen en de vertaalslag naar de lokale situatie te maken; neem daarvoor contact op via mees@klimaatwerk.nu.