Effecten zichtbaar maken

Om de klimaatdoelen te halen moeten we minder energie gebruiken. Eén van de acties die daarvoor echt zoden aan de dijk zet is het isoleren van woningen. Nu kan het al best lastig zijn om een eigen grondgebonden woning te isoleren, het is vaak nog veel moeilijker voor mensen met een woning in een VvE-complex. Eén van de grotere knelpunten bij VvE-verduurzaming is de betaalbaarheid: niet iedereen kan de lasten voor de soms hoge leningen betalen die een VvE afsluit. Dat kan weer leiden tot tegenstemmen in de VvE, waardoor de verduurzaming stokt. 

Om in kaart te brengen wat de financiële gevolgen zijn voor bewoners op verschillende inkomensniveaus hebben we een tool ontwikkeld. Daar kun je invoeren wat de lokale omstandigheden zijn, voor wat betreft bijvoorbeeld subsidies en de investeringsscenario’s, en wordt zichtbaar wat dit op hoofdlijnen betekent voor de bestaanszekerheid van bewoners. 

Hulpmiddel voor beleid

Let wel: het gaat nadrukkelijk om de effecten op hoofdlijnen. De tool is niet bedoeld om individuele casuïstiek mee te beoordelen; daarvoor is een vollediger beeld van de persoonlijke en financiële situatie nodig. De tool is bedoeld als beleidsinstrument om in te schatten welke inkomensgroepen in de financiële problemen kunnen komen in de VvE-verduurzaming, en hoe groot die problemen grofweg zijn. Ook helpt de tool om in kaart te brengen wat de effecten van aanvullende subsidies en regelingen, andere financieringsvoorwaarden, vangnet-regelingen en verschillende investeringsscenario's zijn op de bestaanszekerheid.